Responsable de Servicio de Mantenimiento (Edificio)

Empresa de servicios de MANTENIMIENTO INTEGRAL de INMUEBLES e INSTALACIONES, necesita incorporar a un/a RESPONSABLE DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO de EDIFICIOS, en el centro de A Coruña.


SE OFRECE:

* C. INDEFINIDO.
* Disponibilidad para atención puntual a incidencias de urgencia.
* Trabajo a JORNADA COMPLETA, de lunes a viernes de 8:30h. a 14:30h., y 15:30h. a 17:30h.

FUNCIONES:

* Participación activa en la ORGANIZACIÓN y COORDINACIÓN del EQUIPO DE TRABAJO a cargo, reportando directamente al gestor/a del contrato asignado.
* Gestión de PLANES de MANTENIMIENTO, seguimiento, ejecución y velar por el correcto complimiento de los mismos.
* Velará por el cumplimiento de los PROTOCOLOS de funcionamiento establecidos por cliente.
* Realización de la INTERLOCUCIÓN con CLIENTE.
* Relación y gestión de SUBCONTRATAS.
* Gestión de avisos en aplicaciones GMAO propias y de cliente.
* Operación y explotación de las INSTALACIONES y SISTEMAS con las premisas de eficiencia y seguridad.
* Gestión de documentación asociada al servicio (PLANOS, MANUALES, órdenes de trabajo, GAMAS de PREVENTIVO, CORRECTIVO, registros de toma de datos, etc.).
* Control de sistemas de MONITORIZACIÓN y CONTROL específicos existentes en los EDIFICIOS.
* Gestión con FABRICANTES y SAT de las GARANTÍAS de los EQUIPOS instalados en el edificio.
* Gestión, coordinación y asistencia a las visitas a las instalaciones por parte de empresas externas especializadas (SAT fabricantes, OCA, etc.).
* Coordinación de INSTALADORES externos. Coordinación de los mantenimientos contratados directamente por la Propiedad, responsabilizándose de gestionar la asistencia de la empresa fabricante y supervisar los trabajos realizados.
* Pedidos de MATERIAL y REPUESTOS necesarios para el servicio.
* Optimización del consumo de las INSTALACIONES durante la explotación del edificio.
* Elaboración de INFORMES.
* Gestión y participación en RESOLUCIÓN de AVERÍAS e incidencias.

* Formación Profesional relacionada con la vacante: instalaciones FRIGORÍFICAS y de CALEFACCIÓN, instalaciones eléctricas y AUTOMÁTICAS, ELECTRICIDAD y ELECTRÓNICA, etc.

* Experiencia desempeñando funciones similares.
* Amplio conocimiento de INSTALACIONES generales de EDIFICIOS: CLIMATIZACIÓN y REFRIGERACIÓN, ELECTRICIDAD, SAIs, ILUMINACIÓN, grupos de BOMBEO, FONTANERÍA, grupos ELECTRÓGENOS, etc.
* Conocimientos de INFORMÁTICA y experiencia como usuario PAQUETE OFFICE, CORREO ELECTRÓNICO.

* Conocimiento y experiencia en sistemas de CONTROL centralizado de CLIMATIZACIÓN, ILUMINACIÓN, aplicaciones de MONITORIZACIÓN remota, BMS, SCADA.

* Disponibilidad para atención puntual a incidencias de urgencia.
* Carnet de conducir y vehículo propio.

ELECTRICIDAD