Director/a de promociones

• Empresa referente sector |Posición con desarrollo profesional definido

• Empresa destacada sector inmobiliario busca incorporar para sus oficinas de Zaragoza un/a Director/a de promociones.

Las principales responsabilidades que tendrá la persona que se incorpore serán las siguientes:

• Supervisión y seguimiento de la fase ejecutiva de los proyectos de promociones residenciales y nuevos desarrollos urbanísticos, velando por el cumplimiento del presupuesto, plazo y calidades.


• Liderar procesos de licitación y adjudicación de colaboradores (constructoras, despachos de arquitectura, ingenierías, Project management, etc …).


• Colaborar con el departamento de inversión en la definición de estudios de viabilidad de nuevos proyectos.


• Gestión y seguimiento de tramitaciones con las administraciones públicas, empresas suministradoras, y demás organismos intervinientes, para la legalización final, puesta en marcha y hasta la entrega al usuario final.


• Coordinación y gestión de la fase de legalización y entrega de la promoción, con la preparación de la documentación de fin de obra y de entrega de las viviendas a los usuarios finales.


• Coordinación y gestión de las labores de preventa: puesta en marcha de la promoción


• Coordinación y gestión del servicio de postventa.


• Elaboración y/o supervisión de informes técnicos y technical due diligences en operaciones de compraventa.


• Supervisión del estado de los inmuebles y gestión de los contratos con empresas de servicios de mantenimiento, reparaciones y resolución de incidencias colaboradoras.


• Gestión y optimización de los consumos energéticos, así como relación con las compañías suministradoras.


• Reportar a dirección periódicamente sobre los avances de los proyectos en gestión.


• Resolver las incidencias técnicas que pudieran ocurrir en fase de proyecto o de explotación.


• Enfoque a cliente final y gestión de equipos.


• Gestión de la documentación técnica de los activos del porfolio.

• 
  
  Integración en equipo muy profesional, multidisciplinar, dinámico y colaborativo.


• 
  
  Proyecto estable y de largo recorrido.


• 
  
  Prometedor desarrollo profesional, estabilidad e interesantes condiciones económicas en función del perfil del candidato.

• Formación en arquitectura técnica, ingeniería civil, ingeniería industrial, arquitectura o similares. Amplios conocimientos del mercado inmobiliario y de la construcción.


• Buscamos una persona proactiva, resolutiva, comprometida, con capacidad de análisis y toma de decisiones, orientación a resultados y habilidades de negociación, gestión de equipos y dotes de liderazgo.


• Experiencia mínima de 10 años gestionando ejecución de obra de edificación en empresas constructoras, en dirección de obra en empresas de ingeniería o como construction manager en empresas patrimoniales.


• Experiencia en la contratación de obras, valorando el conocimiento del sector y los agentes intervinientes en la zona geográfica de actuación, Zaragoza.


• Valorable experiencia o conocimientos en gestión del Facility Management y de eficiencia energética de activos inmobiliarios en explotación.


• Sólidos conocimientos de costes de construcción, materiales y soluciones constructivas.


• Permiso de conducir y vehículo propio.


• Residencia o disponibilidad de cambio de residencia a Zaragoza o alrededores.